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    各類物業管理
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    各類物業管理介紹  

        基本內容按服務的性質和提供的方式可分為:常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。 

    常規性的公共服務
      是指物業管理中公共性的管理和服務工作,是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項:    

    (1)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;   

    (2)房屋設備、設施的管理;   

    (3)環境衛生的管理;   

    (4)綠化管理;   

    (5)配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作;   

    (6)車輛道路管理;   

    (7)公眾代辦性質的服務;   

    (8)物業檔案資料的管理

    針對性的專項服務
      是指物業管理企業面向廣大住用人,為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。  、偃粘I铑;  、谏虡I服務類;  、畚幕、教育、衛生、體育類;  、芙鹑诜⻊疹;  、萁浖o代理中介服務;  、奚鐣@;

    委托性的特約服務
      物業管理企業在實施物業管理時,第一大類是最基本的工作,是必須做好的。同時,根據自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容,采取靈活多樣的經營機制和服務方式,以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作,并不斷拓展其廣度和深度。特約服務實際上是專項服務的補充和完善。

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